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リロケーションの管理会社選定には一括査定サービスを活用
2019.08.01H・Tさんの投稿 奈良県橿原市
私は転勤で5年ほど地方に赴任することになりました。そこで所有している一戸建て住宅は、リロケーションの一括見積サービスを使って貸すことにしました。見積依頼をすると、1週間ほどで賃貸管理会社から連絡がありました。
その業者は割安な手数料なので、手持ちの住宅を賃貸として貸し出したときにも手取りが多いのが魅力的でした。しかも転勤した直後に優良企業の社宅として借り上げられたので、安定した家賃収入が得られて満足しています。
コメント
ほとんどの方はあまり知られていないのがリロケーション一括査定サービスです。一度の入力をすれば数多くの管理会社からパンフレット等の資料が送付をされてきます。
内容を確認をしまして最低でも3社ぐらいの会社からの話を聞きお客様の貸出の目的を達成をしてくれる会社を判断をする事が一番大切かと思います。
中でも一番重要な事は高額の賃料の提案をしてくる会社は要注意です。不動産の賃貸は地域ににより妥当な相場がございます。
築年数、間取り、専有面積、最寄駅からの距離、周辺施設の完備などで相場には違いが出ますが10万円が妥当な地域で15万円の賃料にはなりません。
その管理会社は何をは目的に高い賃料の提案をするかは管理を取りたいだけの事です。管理を取れば募集をしてみたけど反響が悪いのでと1週間ぐらいで賃料の値下げを提案をしてきます。
それでも反響が悪い場合は再度の賃料の値下げを提案をしてきます。最終的には約1ヶ月以内に妥当な賃料に下がります。
お客様からすればこの1ヶ月の期間は何だったの?それならば最初から適正な賃料で募集をしていたら早期成約が出来ていたのではとお考えになります。